Chia sẽ về 3 câu nói mà các chuyên viên môi giới bất động sản buộc phải sử dụng thường xuyên để thành công… Trích –  Cẩm nang Bậc Thầy Môi Giới Địa Ốc – Henry Huỳnh Anh Dũng – CRS Hoa Kỳ "XIN LỖI" Vì nghề môi giới địa ốc là giao tiếp và phục vụ, nên không tránh khỏi có những lúc chúng ta gây ra những lỗi lầm dù vô tình hay cố ý. Nhưng quan trọng nhất vẫn là thái độ phục thiện và biết nói lên lời xin lỗi một cách chân thành với những gì mà bạn gây hại cho khách hàng Cổ nhân có nói "nhân vô thập toàn" , và không ai trong chúng ta có thể tự hào cho rằng mình là người hoàn mỹ. Những phiền toái xảy ra khi hành nghề là chuyện đương nhiên không tránh khỏi. Sự tức giận, bực mình của khách hàng sẽ nhân lên gấp bội khi bạn gây ra lỗi nhưng vẫn quanh co, lấp liếm và phủi bỏ trách nhiệm. Một lời xin lỗi chân thành và nhận trách nhiệm từ những việc nhỏ nhất như đi trễ một cuộc hẹn, một lời hứa chưa thực hiện được... Tại sao các chuyên gia BDS nên thường xuyên sử dụng lời...

Dưới đây, học viện Edureal sẽ đề cập đến 7 điều tối kỵ mà bắt buộc người hành nghề môi giới phải nắm được nếu muốn trụ vững trên con đường kiếm tiền đầy khắc nghiệt này... Hành nghề môi giới địa ốc và 7 điều tối kỵ Thiếu kiên trì, nhẫn nại Không có gì ngạc nhiên khi một chuyên viên môi giới phải thực hiện hàng trăm cuộc gọi cho khách hàng mỗi ngày. Và trong số đó thì đã có đến 98 cuộc bị từ chối... Một căn nhà có giá trị tương đối lớn, số tài sản gắn liền với cả một phần đời của khách hàng. Do đó, bạn sẽ mất rất nhiều thời gian trước khi nhận được cái gật đầu từ phía khách hàng Kiên trì, nhẫn nại là đức tính mà các chuyên viên môi giới cần có =>> Thiếu tính kiên trì, nhẫn nại thì bạn khó lòng trở thành một chuyên viên tư vấn, môi giới địa ốc thành công =>> Tham khảo, chi tiết về 3 cấp độ hoạt động môi giới bất động sản Tư duy kiếm tiền bằng mọi giá Đây là tư duy của số đông người môi giới có hình thức hoạt động tự do, tự phát ( hay còn gọi là cò đất ). T...

Hoạt động môi giới địa ốc được chia ra các cấp độ rõ rệt cho mỗi lĩnh vực sản phẩm khác nhau mà người bán hàng lựa chọn. Mỗi sản phẩm có thang bậc từ thấp đến cao, từ dễ đến khó tùy theo khả năng và trình độ, kinh nghiệm của mỗi người. Dưới đây là những điểm thuận lợi và khó khăn của mỗi cấp độ. Bắt đầu sẽ là cấp độ 1 ( cấp độ dễ nhất của hoạt động môi giới bất động sản ) Real Estate Project Sales ( chuyên viên môi giới bán hành dự án ) Ở cấp độ này, người hành nghề sẽ bán ra những sản phẩm có sẵn. Những sản phẩm này được các nhà đầu tư chuẩn bị cung cấp ra thị trường như dự án, căn hộ, đất nền hay các sản phẩm du lịch, nghĩ dưỡng... Cấp độ môi giới dự án thường không đòi hỏi quá nhiều kiến thức Thuận lợi Công việc của người hành nghề trong phân khúc này tương đối đơn giản. Và đây là 3 nhiệm vụ chính: Tìm kiếm dữ liệu khách hàng tiềm năng Lựa chọn các kênh quảng cáo, triển khai Liên hệ hoặc chờ cuộc gọi từ khách hàng. Sau đó, tư vấn và chốt giao dịch Không cần phải ...

Mặc dù đã có rất nhiều so với thời điểm vài năm trước đây với nghị định 153/2007/ND-CP ban hành 15/10/2007 của Chính Phủ về việc công nhận nghề môi giới bất động sản. Song, sau hơn 12 năm thì bức tranh tổng thể về thị trường môi giới BDS tại nước ta vẫn đang để lại khá nhiều những vấn đề bất cập Chúng ta hoàn toàn không khó để bắt gặp những vấn đề nhức nhối được gây ra bởi bộ phận "cò đất", những bộ phận mà theo đa phần quan niệm đều đánh đồng với các chuyên gia hành nghề môi giới chân chính Những tư duy hành nghề kém chuyên nghiệp hay thậm chí là lừa đảo, làm giá, quảng bá sai sự thật.... đã và đang vô tình gây ra sự hỗn loạn cực độ cho thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay Chân dung người hành nghề môi giới bất động sản chân chính Trong khi tại các thị trường nước ngoài, người hành nghề MG BDS phải trải qua các khóa trường lớp, kỳ thi sát hạch... mới đủ điều kiện hành nghề. Thì lạ lẫm thay khi ở Việt Nam, một thanh niên chưa học hết cấp 2, một ông chú chạy xe ...

Đầu cơ là cụm tự đã xuất hiện tương đối phổ biến. Vậy thì trong thị trường bất động sản, khái niệm đầu cơ ở đây sẽ có ý nghĩa như thế nào và nó gây ra những ảnh hưởng như thế nào đến nền kinh tế bất động sản nói chung? Đầu cơ nhà đất là gì? Đầu cơ nhà đất là hình thức mua số lượng lớn các sản phẩm nhà đất. Sau đó, tạo ra một sự khan hiếm nhằm đẩy giá bán lên cao so với mức thực tế. Giới đầu cơ đa phần là những cá nhân, doanh nghiệp có tiềm lực tài chính cực tốt. Sau khi ôm vào một số lượng nhà đất lớn. Họ sẽ tiến hành đẩy giá bán lên cao và bán ra để thu về một khoảng lợi nhuận khổng lồ. Thế nào là đầu cơ nhà đất? Quy trình thường sẽ diễn ra như sau: Bước 1. Lựa chọn khu vực, địa điểm đầu tư Thông thường, những địa điểm được giới đầu cơ nhắm đến sẽ rơi vào các khu vực có thông báo hoặc kế hoạch quy hoạch của nhà nước. Những khu vực dân cư, khu đô thị, cầu cống, đường xá sắp được xây dựng... Bước 2. Thu mua số lượng lớn Sau khi thu mua được những mảnh đất tại địa điể...

Edureal - The Academy of Experts, học viện đào tạo chuyên gia bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Các chương trình giảng dạy được biên soạn chuẩn giáo trình Mỹ và thầy Henry Huỳnh Anh Dũng, thành viên cao cấp của Hiệp hội bất động sản Hoa Kỳ CRS trực tiếp đứng lớp Dưới đây là một số chương trình đào tạo bất động sản tại học viện. Khóa học Rent to Rent Rent to Rent – Phát triển hệ thống căn hộ cho thuê:  Có đăng ký tham dự, mới thấy được hết giá trị của chương trình so với với số tiền mà bạn đã đầu tư tham dự khóa học. Chương trình dành cho những nhà đầu tư chuyện nghiệp với giáo trình được soạn thảo công phu, thực tế.. Khái niệm kinh doanh –  Thuê và cho thuê là phân khúc kinh doanh phổ biến tại các khu đô thị lớn, có sức phát triển nhanh như TP. Hồ Chí Minh hay Hà Nội .. Sức hấp dẫn về cơ hội tìm việc, phát triển doanh nghiệp, nhu cầu thụ hưởng .. Đã thu hút một lực lượng di dân cơ học hằng năm rất lớn. Và, đương nhiên – lượng di dân tăng, thì nhu cầu nhà ở cũng trở n...

Thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển khá mạnh mẽ. Cùng với đó là sự "nở rộ" về số lượng lẫn quy mô hoạt động của những người hành nghề môi giới bất động sản. Việc trao đổi, mua bán các sản phẩm bất động sản thông qua môi giới đang là xu hướng phát triển chung của nhiều nền kinh tế BDS phát triển trên thế giới Những thống kê chỉ ra rằng, người môi giới ảnh hưởng đến hơn 70% thành công của một giao dịch bất động sản. Điều đó đủ chứng minh được tầm quan trọng của các chuyên viên môi giới trong các hoạt động kinh doanh bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, vấn đề được đặt ra ở đây. Đó chính là nền kinh tế BDS Việt Nam hiện nay chưa thật sự hoàn thiện. Những bộ phận hoạt động tự phát, những cá nhân hành nghề thiếu chuyên nghiệp, mất đạo đức... vẫn còn xuất hiện. Do đó, hãy cố gắng tìm đến các công ty môi giới uy tín, chuyên nghiệp... Có mấy hình thức hoạt động BDS phổ biến? Dưới đây là 2 hình thức hoạt động chính của cộng đồng người hành nghề môi giới BDS tại nư...